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利鼎娱乐:11城新房均价超2万 环京城市圈部分城市房价下跌明显

更新时间:2018-7-26 8:21:04    来源:http://www.toolib.cn/    浏览次数:025作者:利鼎娱乐 字号:TT

    易居研究院24日发布的百城房价报告显示,今年6月,100个城市新建商品住宅成交均价为12642元/平方米,环比增长%,同比增长%。

相比5月,100城房价上涨了109元/平方米,已连续10个月超过万元的均价水平。

  “6月份100个城市新房成交均价同比增幅%,虽然仍在上涨,但已经连续11个月保持同比增幅收窄态势,这体现了‘房住不炒’的政策效应对市场的持续影响。

”严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说。

  分类别看,6月份,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为41644、13383和10458元/平方米。

从涨幅看,一线、二线、三四线城市成交均价分别同比上涨%、%和%,总体上看,三类城市同比增幅曲线均有持续收窄态势。   严跃进表示,从幅度上看,二线城市同比增幅最大,这也是此类城市上半年政策频频加码和“打补丁”的原因所在。

  上述报告称,6月份房价突破2万元/平方米的城市共有11个,即深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、宁波、南京、燕郊和珠海。

房价最高的城市为深圳,达到55452元/平方米,燕郊成为三四线城市中房价最高的城市,达到20889元/平方米。

  100个城市中,也有部分城市房价出现下跌,在同比下跌排行中,香河、大厂、廊坊等环京城市房价下跌最明显,跌幅分别达到了28%、26%和23%。   严跃进称,环京和环深城市圈内的城市房价下跌较为明显,这与购房政策相对严厉有关。

从数据上看,环京的香河、大厂、廊坊、燕郊、固安、张家口、保定,环深的惠州、珠海、东莞等城市,降温幅度相对较大,说明这些城市投资投机需求得到了抑制,房价回归平稳。   百城库存跌回6年前水平。

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